Kako spriječiti kondenzaciju i plijesan na zidovima

Dolaskom jeseni mijenjaju se uvjeti u našem domu. Temperature vani postupno padaju, sve češće zatvaramo prozore, a uskoro počinje i sezona grijanja. Upravo u tom razdoblju na zidovima se mogu pojaviti prvi znakovi povećane vlage – orošavanje, tamnije mrlje u kutovima prostorija, neugodan miris ili, u težim slučajevima, plijesan.
Iako se plijesan najčešće povezuje s vlagom, uzrok nije uvijek jednostavno pronaći. Problem može biti u prevelikoj vlažnosti zraka, nedovoljnom provjetravanju, hladnim površinama ili toplinskim mostovima. Zato je važno reagirati na vrijeme i, prije svega, pokušati utvrditi zbog čega se vlaga zadržava na određenoj površini.

Zašto se problemi s vlagom češće pojavljuju u jesen i zimu?

Tijekom hladnijeg dijela godine razlika između temperature u prostoriji i vanjske temperature postaje sve veća. Istovremeno, u svakodnevnom životu stvaramo dosta vlage – kuhanjem, tuširanjem, sušenjem rublja, pa čak i samim boravkom u prostoriji.
Topao zrak može sadržavati više vlage. Kada takav zrak dođe u dodir s dovoljno hladnom površinom, primjerice vanjskim zidom ili hladnim kutom prostorije, može doći do kondenzacije. Na površini se tada stvaraju sitne kapljice vode.
Ako se takvi uvjeti ponavljaju i površina se ne uspijeva dovoljno osušiti, stvaraju se pogodni uvjeti za razvoj plijesni.
Za detaljnije objašnjenje veze između hladnih zidova, toplinskih mostova, kondenzacije i plijesni možete pročitati i naš vodič o hladnim zidovima i kondenzaciji.
Važno je razlikovati povremenu kondenzaciju od ozbiljnijeg problema s vlagom u konstrukciji. Nije svaka vlažna mrlja posljedica istog uzroka.

Gdje se plijesan najčešće pojavljuje?

Prvi znakovi često se pojavljuju na mjestima gdje je površina hladnija ili je otežano strujanje zraka.
Posebnu pažnju treba obratiti na:

• vanjske kutove prostorija
• spojeve zidova i stropa
• područja oko prozora
• zidove iza velikih ormara i drugog namještaja
• kupaonice i kuhinje
• prostorije koje se slabije griju
• mjesta na kojima se već ranije pojavljivala vlaga ili plijesan.

Ako se tamne točkice ili mrlje počnu pojavljivati uvijek na istom mjestu, nije dobro samo ih prebojati i očekivati da je problem riješen. Potrebno je pokušati pronaći razlog njihova nastanka.

Kako prepoznati da se problem tek počinje razvijati?

Plijesan se obično ne pojavljuje preko noći. Prije vidljivih naslaga često se mogu primijetiti određeni znakovi.
Obratite pažnju na:

• orošavanje prozora – osobito ako se kondenzacija redovito pojavljuje ujutro
• tamne ili žućkaste mrlje – posebno u kutovima i na hladnijim dijelovima zidova
• neugodan miris – karakterističan ustajali miris može biti znak povećane vlage, čak i kada plijesan još nije lako vidljiva
• ljuštenje ili promjene na premazu – mjehurići, pucanje i ljuštenje boje mogu upućivati na problem s vlagom ili podlogom
• plijesan iza namještaja – veliki komadi namještaja postavljeni neposredno uz vanjski zid mogu smanjiti cirkulaciju zraka i stvoriti povoljnije uvjete za kondenzaciju

Što se problem ranije uoči, to ga je jednostavnije riješiti.

Kako smanjiti mogućnost nastanka kondenzacije i plijesni?

Dobre navike u svakodnevnom korištenju prostora mogu napraviti veliku razliku.

Redovito provjetravajte prostorije
Kratko i učinkovito provjetravanje bolje je od dugotrajnog držanja prozora na kip. Na taj način izmjenjujete vlažan zrak iz prostorije sa suhim vanjskim zrakom, bez nepotrebnog hlađenja zidova i namještaja.
Posebnu pažnju treba obratiti nakon tuširanja, kuhanja i drugih aktivnosti kojima se povećava količina vlage u zraku.

Nemojte potpuno blokirati cirkulaciju zraka
Namještaj postavljen neposredno uz vanjski zid može spriječiti normalno strujanje zraka uz površinu. Ako primijetite da se plijesan pojavljuje upravo iza ormara ili drugog većeg komada namještaja, ostavljanje odgovarajućeg razmaka može pomoći boljoj cirkulaciji zraka.

Ravnomjerno zagrijavajte prostor
Velike temperaturne razlike između pojedinih dijelova doma mogu pogodovati stvaranju hladnih površina. Zato je bolje održavati prostor relativno stabilno zagrijanim nego ga potpuno ohladiti pa naknadno naglo zagrijavati.

Obratite pažnju na kupaonicu i kuhinju
To su prostorije u kojima svakodnevno nastaje najviše vodene pare. Nakon tuširanja ili kuhanja potrebno je omogućiti da se vlaga što prije odvede iz prostora.
Kod odabira završnog premaza za takve prostorije važna su i svojstva same boje. Više o tome pročitajte u članku SPEKTRA za kuhinje i kupaonice.

Ne zanemarujte hladne zidove i toplinske mostove
Ako se problem stalno pojavljuje na istom kutu, dijelu zida ili oko prozora, uzrok može biti povezan s toplinskim karakteristikama konstrukcije. U takvom slučaju samo čišćenje ili bojanje neće trajno riješiti problem.

Može li se zid na kojem se pojavila plijesan jednostavno prebojati?

U pravilu, ne.
Prebojavanje vidljive plijesni bez prethodnog rješavanja problema može samo privremeno prikriti posljedice. Ako vlaga i dalje ostaje prisutna, plijesan se može ponovno pojaviti, a novi premaz može početi propadati.
Prije bojanja potrebno je utvrditi uzrok problema, ukloniti plijesan odgovarajućim postupkom i pripremiti površinu za novi premaz.
Kod takvih zahvata posebno je važna pravilna priprema podloge prije bojanja.
Ako vas zanima širi pregled pravila pripreme različitih površina, korisne informacije možete pronaći i u članku Temelj svakog uspješnog premaza. 

Što učiniti ako se plijesan već pojavila?

Postupak ovisi o uzroku i opsegu problema, ali osnovni koraci su:
1.    Pronaći i, koliko je moguće, ukloniti uzrok povećane vlage.
2.    Tretirati zahvaćenu površinu odgovarajućim sredstvom protiv plijesni.
3.    Ukloniti ostatke plijesni i pripremiti površinu prema uputama.
4.    Omogućiti da se podloga potpuno osuši.
5.    Po potrebi izvesti dodatnu pripremu podloge.
6.    Odabrati odgovarajući završni premaz za uvjete u kojima se zid nalazi.

Za detaljnije informacije o uzrocima pojave plijesni i postupku sanacije pogledajte i naš postojeći članak Gljivice i plijesni – kako do trajnog rješenja.

Za tretiranje zahvaćenih površina dostupan je, primjerice, SPEKTRA biocidno sredstvo SANITOL, namijenjeno saniranju unutarnjih i vanjskih zidnih površina zaraženih plijesni i algama.
Druga mogućnost je MUFFA KILLER fungicidna tekućina, koja je namijenjena uklanjanju plijesni, algi, gljivica i drugih organskih nakupina sa zidova i drugih odgovarajućih površina.
Kod primjene biocidnih proizvoda uvijek treba pažljivo pročitati deklaraciju i slijediti upute proizvođača za primjenu i sigurnost.

Kako odabrati završni premaz nakon sanacije?

Nakon što je površina pravilno sanirana, važno je odabrati premaz koji odgovara uvjetima u kojima će se koristiti.
Nije ista situacija bojati zid u suhoj dnevnoj sobi, kupaonici, kuhinji ili prostoriji u kojoj se redovito pojavljuje povećana vlaga.
Prilikom odabira premaza treba uzeti u obzir:

• namjenu prostorije
• izloženost vlazi
• zahtjeve za otpornost prema pranju i čišćenju
• stanje i vrstu podloge
• paropropusnost sustava premaza
• preporuke proizvođača za konkretnu površinu.

Ako niste sigurni koju vrstu zidne boje odabrati za određenu prostoriju, pogledajte naš vodič kroz odabir zidnih boja.
Važno je pritom imati na umu da nijedna boja sama po sebi ne može riješiti građevinski problem s vlagom. Kvalitetan premaz dio je pravilno izvedenog sustava, ali trajno rješenje uvijek počinje od pravilno pripremljene i suhe podloge.
Za dodatnu zaštitu obojenih površina od razvoja plijesni postoji i SPEKTRA Anti Mould, fungicidni dodatak vodenim disperzijskim bojama.

Priprema prije sezone grijanja može spriječiti veće probleme

Jesen je dobro vrijeme za pregled zidova i prostorija prije nego što sezona grijanja bude u punom tijeku.
Ako već sada primijetite orošavanje, hladne kutove, tamne mrlje ili neugodan miris, nemojte čekati da se problem proširi. Provjerite ventilaciju, navike provjetravanja i cirkulaciju zraka te pokušajte utvrditi postoji li konkretniji uzrok povećane vlage.
A ako je plijesan već prisutna, važno je ne zaustaviti se samo na njezinu uklanjanju. Tek kombinacija uklanjanja uzroka, pravilne sanacije površine i odgovarajućeg završnog premaza može pružiti dugotrajnije rješenje.
Pravovremena reakcija često je najjednostavniji način da mali problem ostane upravo to – mali problem.